Наш консультант ответит
на любые Ваши вопросы!

Позвоните нам онлайн прямо сейчас:

Позвонить онлайн
Задать вопрос

Главная Аналитика Аналитика рынков

США. Никому не нужна люксовая недвижимость

16.08.2016 | 09:03 am

По данным StreetEasy, не менее 12 люксовых апартаментов в Манхеттене (от $20 млн каждый) теперь продаются на 5% дешевле первоначальной цены – по материалам AMarkets.

Это явный сигнал, указывающий на замедление в сегменте дорогого жилья. Многие девелоперы стараются оптимизироваться. В частности, в последнее время пользуется популярностью такой вариант – одни апартаменты делятся на две части и получается две все еще довольно большие квартиры. В итоге продаваемый лот становится доступнее покупателю по цене. А девелопер продает недвижимость быстрее. Многие застройщики элитного жилья приостанавливают проекты на фоне низкого спроса и падающих цен. Динамика первой половины 2016 года говорит сама за себя – по данным Brokerage Ariel Property Advisors, 48 сделок по элитному жилью было закрыто против 79 сделок годом ранее. Акции девелоперов элитного жилья падают – и это тоже дурной знак для сегмента. В частности, можно отметить снижение котировок крупнейших игроков сегмента Toll Brothers Inc. и Equity Residential.

Последние новости

▲ Наверх