Наш консультант ответит
на любые Ваши вопросы!

Позвоните нам онлайн прямо сейчас:

Позвонить онлайн
Задать вопрос

Главная Аналитика Аналитика рынков

США: рынок недвижимости восстановится через много-много лет

25.04.2012 | 12:27 pm

Нью-Йорк, 25.04.2012 – По словам профессора-экономиста Роберта Шиллера, для восстановления рынка недвижимости США могут потребоваться многие десятки лет – по материалам moneynews.com.

 Шиллер – один из авторов-создателей модели внутренних цен на основе показателей Standard & Poor's – Standard & Poor's/Case-Shiller home price index.

По словам Шиллера аргументы в пользу длительного возрождение рынка недвижимости – это слабый рынок труда, высокие цены на бензин и сдержанные пессимистичные настроения потребителей с тенденций к нарастанию тревожности. Даже такой фактор, как низкие ипотечные ставки, не способен переломить тренд, как утверждает Шиллер.

Индекс Шиллера, учитывающий динамику 20 крупных городов США вырос на 0.2% в феврале – первый рост за последние 10 месяцев.

Тем не менее, Шиллер называет этот небольшой подъем ничего не значащим и вводящим в заблуждение. Это была лишь временная задержка падения цен. По словам Шиллера, растущие цены на бензин будут в дальнейшем приводить к существенному удешевлению загородной недвижимости, так как люди будут переезжать в районы с шаговой доступностью от работы, либо туда, где в шаговой доступности есть метро.

В настоящий момент средние цены на жилье по всей стране вернулись к ценам второй половины 2002 года: индекс Шиллера просел на 0.8% до уровня 134.20 – минимум с октября 2002 года.

По данным Коммерческого департамента, мартовские продажи упали на 7.1% - 328 тыс единиц недвижимости продано против 358 тыс в феврале.

Открыть счет в AForex - и первая сделка уже через 10 минут.

Открыть Демо счет в AForex - и попробовать рынок без риска.

Последние новости

▲ Наверх