Миндальный пузырь Калифорнии

Август 18, 2016 05:47

Многие институциональные инвесторы из Нью-Йорка в свое время масштабно вложились в сельскохозяйственные земли Калифорнии – по материалам AMarkets.

И теперь экономисты говорят – ждите, мол, очередного пузыря на рынке «тяжелых активов». Когда-то считалось, что земли перспективные, несмотря на удаленность от воды и ее труднодоступность, а также тот факт, что пока земли не возделываются фермерами. Самая плохонькая земля сейчас продается в Калифорнии за $20 000 — $30 000/акр. Более приличные варианты торгуются по $30 000 — $40 000/акр.

Интерес к сельхозземлям (которые по наивности считали недооцененными) возник в среде инвесторов на фоне неэффективности инструментов с фиксированным доходом. В условиях нулевых процентных ставок облигации приносят мало денег. Игроки рассчитывали заработать на миндальных полях – это, можно сказать, нишевой сельхозбизнес Калифорнии. Ставка была сделана именно на востребованность миндаля как экспортного товара.

Площадь сельхозполей под миндаль существенно расширилась в период 2013-2016 гг.: 

Производство сельхозкультуры почти удвоилось за указанный период: 

Но все пошло не так, когда главный покупатель Китай снизил темпы закупок. Тогда запасы миндаля взлетели до небес: 

Неудивительно, что цены на миндаль рухнули: 

По приблизительным подсчетам ZeroHedge, доходность миндальных полей Калифорнии упала с 16% в 2013-м до 4% в 2016 году.

Метки:

Открыть счет Пополнить счет