Наш консультант ответит
на любые Ваши вопросы!

Позвоните нам онлайн прямо сейчас:

Позвонить онлайн
Задать вопрос

Главная Аналитика Аналитика рынков

Пузырь на канадском рынке недвижимости

04.07.2016 | 08:38 am

Канадский рынок жилья уже зашел в зону пузыря – считает Дэвид Розенберг, автор регулярного финансового издания Gluskin Sheff – по материалам AMarkets.

Торонто и Ванкувер – города, где цены на дома особенно переоценены. Средняя цена на дом по стране выросла на 13.2% в мае в годовом исчислении. Без учета Ванкувера и Торонто рост цен составил 9.1% - данные Канадской ассоциации недвижимости. Канадский рынок привлекает много иностранных игроков. В ближайшем будущем цены на дома в Канаде будут продолжать расти. Чем интенсивней рост – тем резче и глубже будет падение.

На внутреннем рынке Канады также отмечается процесс довольного скорого роста ипотечного долга. Если экономическая ситуация в стране ухудшится, ипотечный долг окажется еще одним производным пузырем нездорового спроса на альтернативные международные инвестиции (в данном случае, на канадское жилье).

Очень вероятно, что Банк Канады примет решение об увеличении процентной ставки. Такое решение подтолкнет вверх канадский доллар и сделает канадских экспортеров менее конкурентоспособными. Канадские власти предпринимали попытки снизить цены на жилье через механизмы кредитного ужесточения, а также через снижение лимитов на размер одного кредита, на который распространяется госгарантия. Однако эти меры не принесли заметного эффекта. Рынок как рос, так и дальше растет.

Последние новости

Похожие новости

▲ Наверх

Лучшие партнерские программы финансовых рынков RACE Awards 2016
Лучший форекс-брокер на рынке партнерских программ RACE Awards 2015
Самое быстрое исполнение ордеров IAFT Awards 2014
Самый высокий процент успешных клиентов IAFT Awards 2014
Самый быстро развивающийся STP-брокер Азии 2013
Динамичное развитие IAFT Awards 2012
Лучшая обучающая программа ShowFX 2011
Открытие года Newsland 2009
АMarkets Ltd.
Зарегистрирован в Управлении по финансовому регулированию и надзору (FSA) в Сент-Винсенте и Гренадинах под номером 22567 IBC 2015. Является членом категории «А» Международной Финансовой Комиссии (The Financial Commission), независимого резолюционного комитета, занимающегося урегулированием споров между брокером и его клиентами, обеспечивающим прозрачность и честность работы брокера, простоту взаимодействия с ним, а так же предоставляющим компенсационный фонд $20 000 на каждую претензию.